ベランダの床、見た目だけで判断していませんか？
2026.09.23
ベランダやバルコニーの床は、普段あまり気にして見る場所ではないかもしれません。
洗濯物を干したり、植物を置いたり。
毎日のように使っていても、床そのものをじっくり見る機会は意外と少ないものです。
ぱっと見て大きなひび割れや剥がれがなければ、「まだ大丈夫そう」と思う方も多いと思います。
ただ、防水の状態は見た目だけでは分かりにくいことがあります。
ベランダの床には防水がされています
ベランダやバルコニーは、雨が直接当たる場所です。
そのため床には、建物の内部へ水が入り込まないように防水処理がされています。
普段見えている床の表面も、その防水を守るための大切な部分です。
年数が経つにつれて、紫外線や雨、歩行などの影響を受け、少しずつ状態が変わっていきます。
細かなひびや色の変化も見てみる
分かりやすい大きな剥がれだけが劣化ではありません。
床の表面に細かなひびが入っていたり、以前より色が薄くなっていたりすることもあります。
部分的に表面が浮いているように見える場合や、触ると少しザラついている場合もあります。
こうした変化があるからといって、すぐに雨漏りするとは限りません。
ただ、今の状態を知るきっかけにはなります。
雨のあとに水が残っていないか
ベランダを見るなら、雨が止んだあとも分かりやすいタイミングです。
水がきちんと排水口へ流れているか。
同じ場所にいつまでも水が残っていないか。
排水口のまわりに落ち葉やゴミがたまっていないか。
水が流れにくい状態が続くと、床に水が触れている時間も長くなります。
排水口にゴミがたまっているだけなら、自分で掃除できることもあります。
ただし、床の傾きや防水面そのものに問題がありそうな場合は、専門業者に見てもらった方が安心です。
手すりの根元や壁との境目も忘れずに
床の真ん中だけではなく、端の部分にも目を向けてみてください。
壁と床がつながるところや、手すりの支柱まわりなどは、水が入り込まないよう処理されています。
こうした境目にひびや隙間が見える場合もあります。
室内の天井に雨染みが出てから初めてベランダの防水を気にする方もいますが、その前に気づける変化もあります。
何年経ったか分からない場合もあります
中古住宅を購入した場合や、長く住んでいて前回の防水工事がいつだったか覚えていない場合もあるでしょう。
そんなときは、年数だけで判断しようとしなくても大丈夫です。
今の床を見て、どの程度傷んでいるのかを確認する方が分かりやすいこともあります。
まだ問題がなければ、そのまま使える場合もあります。
逆に、見た目以上に防水が傷んでいることもあります。
気になったときに一度見てもらう
ベランダの防水は、外壁や屋根と比べると後回しになりやすい部分です。
それでも、雨から建物を守るという意味では大切な場所です。
表面のひび。
水のたまり。
剥がれや浮き。
壁との境目の隙間。
こうした変化が気になったら、一度状態を確認してみてください。
雄美塗建では、外壁や屋根だけでなく、防水工事のご相談にも対応しています。
「これって直した方がいいのかな」という段階でも、お気軽にご相談ください。
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