うちの外壁はサイディング？モルタル？外壁材の種類と塗装前に知っておきたいこと

外壁塗装を検討し始めたとき、「そういえば自分の家の外壁って何でできているんだろう」と気になる方は多い。外壁材の種類によって劣化の仕方が違い、塗装前に必要な工程も変わってくる。業者に相談する前に基本的なことを知っておくと、説明を受けたときの理解度がぐっと上がる。

まず外壁材の種類を確認する

現在の戸建て住宅に使われている外壁材で最も多いのが窯業系サイディングで、全体の70%程度を占めている。次いでモルタルが約10%、金属系サイディングが約9%と続く。築年数によって使われている外壁材が変わることも多く、1990年代以降に建てられた住宅はサイディングが大半、それ以前はモルタルが多い傾向がある。

自分の家がどちらなのかは、外壁を見ればある程度判断できる。

目地（つなぎ目）があるかどうかが最初のポイント

外壁の表面に縦横の継ぎ目があり、そこにシーリング材（コーキング）が充填されていれば、窯業系サイディングの可能性が高い。サイディングのボードは1枚の縦の長さが約3mで作られているため、地面から約3mの高さに水平方向の継ぎ目が確認できることが多い。継ぎ目を隠す幕板（帯板）が取り付けられている場合も、その高さが目安になる。

一方で継ぎ目が一切なく、全面が均一に塗られているような外観であれば、モルタルの可能性が高い。モルタルは職人が現場で直接壁に塗り上げるため、つなぎ目のないシームレスな仕上がりになる。

見た目が似ていて迷う場合

近年の塗装技術の進歩により、モルタルをサイディング風に仕上げているケースや、逆にサイディングにモルタルに近いテクスチャーを加えているケースもある。目地があるかどうかを確認した上でも判断がつかない場合は、業者に診てもらうのが確実だ。

窯業系サイディングの塗装で知っておきたいこと

窯業系サイディングは板と板の継ぎ目をコーキングでつないで施工されているため、塗装と同時にコーキングのメンテナンスが必要になる。コーキングの耐用年数は一般的に7〜10年程度で、塗膜よりも早く劣化しやすい部分だ。

コーキングが劣化したまま上から塗装をしても、隙間から雨水が入り込む問題は解決できない。塗装前に古いコーキングをすべて撤去して新しく打ち替える「打ち替え工事」が基本となる。

また、サイディングには「通気工法」と「直貼り工法」の2種類の施工方法があり、古い住宅に多い直貼り工法の場合は、通常の塗料では対応できず使える塗料が限られることがある。どちらの工法で施工されているかは、外壁を見ただけでは判断しにくいため、現地調査の際に業者に確認してもらうことをすすめる。

モルタル外壁の塗装で知っておきたいこと

モルタルはセメントと砂と水を混ぜて作られており、経年とともにひび割れが起きやすいという特性がある。乾燥・収縮や気温の変化による膨張・収縮を繰り返すうちに、塗膜の表面にひびが入る。これ自体は避けられないものだが、放置するとひびから雨水が入り込み、外壁材の内側にまでダメージが広がる。

モルタル外壁に塗装をする際は、ひびに対応できる「弾性塗料」が使われることが多い。弾性塗料は塗膜に伸縮性があり、細かなひび割れに追従して防水機能を維持できる。ただし、既存の塗膜の状態や下地の劣化具合によって適切な塗料の種類が変わるため、現地で状態を見た上で選ぶ必要がある。

また、モルタル外壁は素地自体に防水性がないため、塗膜が防水の役割を担っている。チョーキング（手で触れると白い粉がつく現象）が起きている状態は塗膜の防水機能が落ちているサインで、放置するとモルタル内部に水分が染み込みやすくなる。

外壁材によって塗装のアプローチが変わる

サイディングとモルタルでは、塗装前の下地処理の内容が異なる。

サイディングであれば、コーキングの撤去・打ち替えが必要になり、工事前に工法の確認が必要になる場合がある。モルタルであれば、ひび割れの補修（クラック補修）と、下地の状態に応じた塗料選びが重要になる。

どちらの外壁材であっても、高圧洗浄・下地処理・下塗り・中塗り・上塗りという基本的な工程は同じだが、下地処理の内容や使用する塗料の種類が変わるため、「自分の家の外壁が何か」を把握しておくことは現地調査での説明を理解する上でも役に立つ。

株式会社雄美塗建の現地調査について

株式会社雄美塗建では、現地調査の際に外壁材の種類を確認した上で、その外壁材に適した施工プランをご提案しています。サイディングであれば通気工法・直貼り工法の確認とコーキングの状態チェック、モルタルであればひび割れの程度と下地の状態を写真を撮りながら確認し、お客様にもその場で見ていただきながら説明しています。

「自分の家の外壁が何なのかよく分からない」「見積もり前に一度状態を見てほしい」という方も、お気軽にご相談ください。無料見積もり・無料現地調査を承っております。

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